未来への投資

 不動産取引は、B(ビジネス:企業) to C(カスタマー:顧客)だけではありません。
 買主が求める物件を他社が有している場合には、「B to B」で情報を融通し合います。
 こうした共同仲介の促進は、業界団体の担うべき重要な役割の一つと言えるでしょう。

 媒介契約でお預かりした物件情報をまとめて全業者にFAXしたり、簡易的な印刷物にして流通させる仕組みが、地域毎自然派生的に生まれてきた実態からも、その必要性は明らかです。

 近年、パソコンやスマホといった電子通信媒体の普及に伴い、エンドユーザーのニーズとして情報の電子化は求められています。
 業者サイドの作業効率的にも、情報誌やFAXといった紙媒体から、電子媒体へと移行する流れは必然でしょう。

 そうした流れを受け全国では、BtoBシステムの整備が盛んに進められています。
 一方、我が愛媛県は立ち遅れたものの、三年前、難産の末にシステムが立ち上がりました。
 それが「坊ちゃん」です。

 「坊ちゃん」はまだ産声を上げたばかり。
 システムの機能も、会員の理解も含め、まだまだ未熟なよちよち歩きです。
 粗探しをすれば、幾らでも指摘できます。 
 
 加えて、協会理事の多くが高齢で、インターネットやBtoBへの理解が希薄なだけに、多数決となれば極めて不利です。
 ただ間違いなく言えるのは、今「坊ちゃん」を積極的に使い、切実なヴァージョンアップの要望をぶつけて来られる、少数派の彼らこそが未来の担い手です。

 真に協会の行く末を憂うならば、短期的な収支や会員数の増減に一喜一憂せず、長期的な視点で少数派の意見にも耳を傾け、未来への投資を先行すべきでしょう。
 「坊ちゃん」を育て、基幹システムに押し上げていかない限り、協会(会員)の未来はありません。
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プロフィール

Hideo Matsuoka

Author:Hideo Matsuoka
・生年月日 昭和37年10月30日

・好きな言葉 
今日は残された人生の最初の一日

・信条「先憂後楽」

・尊敬する人 
稲盛和夫 西川広一 松下幸之助

・資格 ①宅地建物取引士
    ②建築2級施工管理技士
    ③マンション管理業務主任者
    ④防火管理者
    ⑤少額短期保険募集人
    ⑥損害保険募集人
    ⑦損害保険商品専門総合
    ⑧不動産キャリアパーソン
・趣味
 劇団AUGAHANCE初代代表
 主に脚本・演出を担当

・経歴 
 中卒後、大工・石工と職人道を歩む
 平成2年 
 ㈱中岡組 (ジョーコーポレーション)入社
 マンション担当役員→常務執行役→管理会社代表を歴任
 平成21年 ㈱NYホーム起業

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