FC2ブログ

管理業の誇り

 県外からオーナー様が来店されました。
 松山近郊に一戸建貸家を一軒お持ちです。
 
◇ 木造で築年数は40年超経過している
◇ 賃借人がお亡くなりでご家族が継承されている
◇ 連帯保証人2名は御存命が確認できない
◇ 契約書も30年前の書式で業者も入っていない
◇ お身内は誰も近くにいらっしゃらない
◇ 賃貸人も90歳超の御高齢で病弱…

 事情を聴けば聴く程に、是非ともお役立ちすべきと、使命感が沸き上がってきました。
 勿論、押し売りはできませんし、対価に比較して手間暇もかかるかもしれません。

 滞納、雨漏り、修繕依頼、退去立ち会い、精算、リフォーム見積、発注、募集、夜間の緊急対応…。
 今後起こるであろう災いの種が、リアルに想像できます。

 30年前の契約書は、今の10分の1程度の頁数。
 契約書のボリュームは過去、トラブルによって翻弄された業者の汗と涙が積み重なったものです。

 管理料はかかるとしても、長い目で見れば必ず感謝していただけるはず。
 その自信なかりし者は営業する資格なし。
 それが管理業の誇りなのです。
 
スポンサーサイト



コメント

非公開コメント

プロフィール

Hideo Matsuoka

Author:Hideo Matsuoka
・生年月日 昭和37年10月30日

・好きな言葉 
今日は残された人生の最初の一日

・信条「先憂後楽」

・尊敬する人 
稲盛和夫 西川広一 松下幸之助

・資格 ①宅地建物取引士
    ②建築2級施工管理技士
    ③マンション管理業務主任者
    ④防火管理者
    ⑤少額短期保険募集人
    ⑥損害保険募集人
    ⑦損害保険商品専門総合
    ⑧不動産キャリアパーソン
・趣味
 劇団AUGAHANCE初代代表
 主に脚本・演出を担当

・経歴 
 中卒後、大工・石工と職人道を歩む
 平成2年 
 ㈱中岡組 (ジョーコーポレーション)入社
 マンション担当役員→常務執行役→管理会社代表を歴任
 平成21年 ㈱NYホーム起業

最新記事
最新コメント
最新トラックバック
月別アーカイブ
カテゴリ
FC2カウンター
検索フォーム
RSSリンクの表示
リンク
ブロとも申請フォーム

この人とブロともになる

QRコード
QR